전세보증금·임대차
전세보증금을 못 받고 이사해야 한다면
전출 전 임차권등기 완료를 확인하는 이유와 준비서류를 안내합니다.
내용과 준비서류 보기 →생활 속 문제에서 시작하는 법률 안내
생활법률 실무 안내
겪고 있는 문제를 검색하거나, 아래 주제를 골라보세요.
전세보증금·임대차 · 19편
검색·주제 초기화전세보증금·임대차
이사하려면 계약 종료 통지를 언제, 어떻게 해야 하나요?
주택 임차인이 이사를 계획할 때 약정 만료, 묵시적 갱신, 계약갱신요구권 행사 후 갱신, 약정기간 중 합의해지를 구별하고 통지의 도달과 증거를 준비하는 방법을 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
월세를 매번 조금씩만 내는 임차인의 연체액은 어떻게 계산하나요?
부분 입금의 합의·지정·법정변제충당과 주택 2기·상가 3기 기준액을 시점별로 계산하는 방법을 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
보증금이 남았으니 월세를 안 내도 된다는 임차인에게 어떻게 대응하나요?
보증금의 담보 기능, 계약 중 월세 지급의무와 종료·인도 시 잔액 정산을 구별합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
주택 세입자가 월세 두 달분을 밀렸다면 어떤 순서로 대응하나요?
주택 월세 2기 연체의 계산, 해지 통지, 보증금 정산과 인도 절차를 사례로 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
밀린 월세를 나눠 내겠다고 할 때 합의서에는 무엇을 적어야 하나요?
연체잔액 승인, 충당순서, 계약 유지·해지 유보, 기한이익 상실과 인도 약정을 구체화합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
연체한 임차인이 연락을 끊고 짐만 남겼다면 마음대로 치워도 되나요?
연락두절과 법적 인도를 구별하고 잔존물 목록·보관·인도집행 절차를 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
해지 통지 뒤 밀린 월세 일부를 받으면 해지가 취소되나요?
해지권 발생, 의사표시 도달, 일부 변제 수령과 계약 유지 합의의 효과를 시간순으로 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
월세를 밀렸던 임차인이 계약갱신을 요구하면 거절할 수 있나요?
주택과 상가의 갱신요구권에서 과거 연체 사실, 현재 해지 요건과 통지 시점을 구별합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
월세를 안 내는 임차인 대신 다른 사람이 살고 있다면 어떻게 하나요?
계약자와 실제 점유자 확인, 무단전대, 해지 통지와 점유이전금지가처분·인도 절차를 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
월세와 관리비·공과금을 함께 밀렸다면 무엇을 구분해 청구하나요?
차임 해지 기준과 관리비·전기·수도 등 별도 채권의 계약·증빙·기간을 구분합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
상가 임차인이 월세 세 달분을 연체했다면 계약을 해지할 수 있나요?
현행 상가임대차법의 3기 차임액 기준과 갱신거절, 일부 입금, 권리금·인도 쟁점을 구별합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
이사 뒤 도배·장판·청소비를 보증금에서 뺀다는데, 바로 인정해야 하나요?
퇴거 때 제시된 도배·장판·청소비가 통상 사용에 따른 노후인지, 임차인의 훼손·미이행 비용인지 자료로 가르는 방법을 안내합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
집주인이 집을 팔거나 사망했다면, 보증금은 누구에게 받아야 하나요?
주택 소유자가 바뀌거나 사망한 뒤 임차인이 대항요건, 등기와 상속관계를 확인해 반환 요구 상대방을 정리하는 방법입니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
채무자의 전세보증금을 압류할 때 무엇부터 확인할까?
채권자가 채무자인 임차인의 보증금반환채권을 압류할 때 계약 종료, 인도, 공제액, 소액보증금 보호와 전세권을 확인하는 안내입니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
인도판결을 받았는데도 세입자가 안 나가면, 집을 바로 열어도 되나요?
임대인이 인도판결 뒤에도 점유가 계속될 때, 직접 퇴거시키지 않고 집행관의 부동산 인도집행을 준비하는 순서와 점유자·남은 짐의 주의점을 설명합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
집주인이 새 세입자가 들어와야 보증금을 준다는데, 계속 기다려야 하나요?
새 임차인 입주를 보증금 반환의 법정 조건으로 오해하지 않고 계약 종료, 주택 인도 준비, 반환 촉구와 권리보전 순서를 정리합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
이삿날 보증금이 안 들어오면 열쇠를 먼저 넘겨야 하나요?
계약 종료일에 보증금 송금, 짐 반출, 현장점검과 열쇠 인도를 동시이행 구조로 설계하는 방법을 안내합니다.
내용과 준비서류 보기 →전세보증금·임대차
HUG 반환보증에 가입했는데 집주인이 보증금을 안 주면 바로 청구할 수 있나요?
전세보증금반환보증 가입과 실제 보증이행 청구를 구분하고, 계약 종료·임차권등기·권리침해·주택 인도 준비를 확인합니다.
내용과 준비서류 보기 →